Piia Hir­vi­nie­mi

– Mo­ni­puo­li­nen pal­ve­lu­tar­jon­ta, osaa­va hen­ki­lö­kun­ta ja hy­vät yh­teis­työ­kump­pa­nit ovat ol­leet toi­min­tam­me pit­kän his­to­ri­an taus­tal­la, to­te­aa Vir­tain Kiin­teis­tö­pal­ve­lu Oy:n toi­mi­tus­joh­ta­ja Ant­ti Ki­ve­lä.

– Yri­tyk­sel­lä on use­am­pi to­del­la pit­kä­ai­kai­nen työn­te­ki­jä, mut­ta myös mo­net en­ti­set työn­te­ki­jät ovat pe­rus­ta­neet omia yri­tyk­si­ään, hän mai­nit­see.

Vir­tain Kiin­teis­tö­pal­ve­lu Oy on pe­rus­tet­tu vuon­na 1987 maa­ta­lou­den si­vu­toi­mek­si Tar­mo ja Eli­sa Ki­ve­län toi­mes­ta.

Ant­ti Ki­ve­lä ker­too, et­tä toi­min­ta al­koi mel­ko pie­ne­nä ko­neu­ra­koin­ti­na maa­ta­lou­den ka­lus­tol­la ja pik­ku­hil­jaa ke­hit­tyi mo­ni­a­lai­sek­si kiin­teis­tö­huol­to-, ra­ken­nus-, maa­ra­ken­nus- ja kul­je­tus­pal­ve­lui­ta tar­jo­a­vak­si yri­tyk­sek­si.

– Yri­tys­muo­to muu­tet­tiin kom­man­diit­tiyh­ti­ös­tä osa­keyh­ti­ök­si 1995. Ny­ky­ään toi­min yri­tyk­ses­sä toi­mi­tus­joh­ta­ja­na ja sis­ko­ni Ka­ta­rii­na Kor­jus on osa-ai­kai­se­na mu­ka­na ta­lous­hal­lin­nos­ta vas­taa­va­na.

– Vuo­sien var­rel­la toi­mi­a­lo­ja on tul­lut li­sää ja joi­tain myös jää­nyt pois.

Ki­ve­län per­he omis­taa suu­rim­man osan yh­ti­ön osa­ke­kan­nas­ta, mut­ta yri­tyk­ses­sä vuo­des­ta 2017 töis­sä ol­lut ra­ken­nu­sin­si­nöö­ri Ee­tu Hin­ta­la tuli osak­kaak­si 2024.

– Ee­tu on vah­vas­ti mu­ka­na yri­tyk­sen lä­hes joka osa-alu­eel­la. Hän hoi­taa urak­ka­las­ken­taa, suun­nit­te­lua, työn­joh­toa ja mitä teh­tä­vää mil­loin­kin tar­vit­see.

– Yri­tyk­ses­säm­me on ihan nor­maa­lia, et­tä ta­val­li­ses­ti työn­joh­ta­ja­na toi­mi­va hen­ki­lö ve­tää saap­paat jal­kaan ja on la­pi­o­mie­he­nä tai imu­au­ton kus­ki­na tar­vit­ta­es­sa. Se te­kee täs­tä työs­tä myös omal­ta osal­taan mie­le­käs­tä, et­tä työ to­del­la­kin on vaih­te­le­vaa.

Yri­tyk­sen työn­te­ki­jä­mää­rä vaih­te­lee kau­si­luon­toi­ses­ti, mut­ta kes­ki­mää­rin yri­tyk­ses­sä työs­ken­te­lee noin 12 työn­te­ki­jää.

– Li­säk­si yri­tys käyt­tää ali­hank­ki­joi­ta ai­na työ­ti­lan­teen ja tar­peen mu­kaan. Täl­lä het­kel­lä ali­hank­ki­joi­ta on yh­teen­sä noin kym­men­kun­ta eri töis­sä.

Uusia palveluita keksittävä

Ki­ve­lä ker­too, et­tä yri­tyk­sel­le kuu­luu koh­ta­lai­sen hy­vää.

– Ai­na tie­tys­ti voi­si pa­rem­min­kin men­nä. Vuo­si tä­hän men­nes­sä on ol­lut työ­ti­lan­teen puo­les­ta ihan hyvä, mut­ta isom­pia työ­mai­ta ei koko tal­ven ajal­le ai­na­kaan vie­lä ole.

– Ra­ken­nu­sa­lan al­ho ei vie­lä­kään näy­tä kau­he­as­ti nou­sun merk­ke­jä, mut­ta töi­tä on riit­tä­nyt ihan koh­tuul­li­ses­ti. Tä­hän aut­taa mo­ni­puo­li­nen pal­ve­lun­tar­jon­ta, jol­loin yri­tyk­sen toi­min­ta ei le­pää vain yh­den tu­ki­ja­lan va­ras­sa.

– Ai­na on koi­tet­ta­va kek­siä jo­tain uut­ta pal­ve­lua, jol­la voi­si ol­la ky­syn­tää ja joka oli­si mie­lel­lään myös ta­lou­del­li­ses­ti kan­nat­ta­vaa.

Yri­tyk­sen vii­mei­sin ka­lus­to­han­kin­ta on imu­pai­ne­au­to pe­su­ril­la va­rus­tet­tu­na.

– Ai­kai­sem­min meil­lä oli vaih­to­la­va­so­vit­tei­nen imu­säi­liö, joka al­koi jo ol­la käyt­töi­kän­sä pääs­sä. Nyt han­kit­tu au­to on sel­väs­ti te­hok­kaam­pi ja uu­dem­pi.

– Pää­a­si­al­li­nen käyt­tö tul­lee ole­maan sa­de­ve­si­kai­vo­jen ja vas­taa­vien tyh­jen­nyk­set, pe­sut ja tuk­keu­tu­nei­den put­kien au­kai­sut. Sil­lä voi­daan pes­tä ja tyh­jen­tää myös vie­mä­rei­tä, sa­la­o­jia ja mui­ta­kin put­kia. Teem­me myös esi­mer­kik­si jä­te­ve­si­pump­paa­moi­den- ja al­tai­den pe­sut ja tyh­jen­nyk­set.

– Sään­nöl­li­set lo­ka­kai­vo­jen tyh­jen­nyk­set sen si­jaan tu­lee edel­leen ti­la­ta Pir­kan­maan Jä­te­huol­lol­ta.

Kiin­teis­tö­pal­ve­lun pal­ve­lui­hin kuu­luu lai­das­ta lai­taan ra­ken­nus-, pur­ku- ja maa­ra­ken­nus­työt, GPS-mit­taus­pal­ve­lut, vaih­to­la­vo­jen kul­je­tuk­set ja -vuok­rauk­set, nos­tot ja kul­je­tuk­set, imu­pai­ne­au­to­pal­ve­lut, suun­ta­po­raa­mal­la teh­tä­vät tei­den, ra­ken­tei­den ja ve­sis­tö­jen ali­tuk­set, sekä kiin­teis­tö­huol­to­työt, jois­ta teh­dään lä­hin­nä tal­vi­hoi­to­töi­tä ja ke­väi­sin har­jauk­sia.

– Suu­rim­man osan toi­min­nas­tam­me muo­dos­ta­vat työt jul­ki­sel­le sek­to­ril­le ja yri­tyk­sil­le, mut­ta myös esi­mer­kik­si yk­si­tyi­sil­le hen­ki­löil­le ja ta­lo­yh­ti­öil­le teh­dään mo­nen­lai­sia töi­tä.

Yri­tyk­sen isoim­mat hank­keet ovat ol­leet jä­te­ve­den­puh­dis­ta­moi­den- ja puh­das­ve­si­lai­tos­ten ra­ken­nus- ja sa­nee­rau­su­ra­koi­ta sekä voi­ma­lai­tos­ten ja te­ol­li­suu­den pe­rus­tus- ja ra­ken­ta­mi­su­ra­koi­ta. Näis­sä koh­teis­sa yri­tys on toi­mi­nut useim­mi­ten pää­u­ra­koit­si­ja­na.

Vir­tain Kiin­teis­tö­pal­ve­lu toi­mii lä­hes koko Suo­men alu­eel­la.

– Vii­mei­sen rei­lun vuo­den si­sään isoim­mat työ­maam­me ovat ol­leet Vaa­sas­sa, Lo­vii­sas­sa, Kan­nuk­ses­sa ja Kan­kaan­pääs­sä.

– Suun­ta­po­raus­pal­ve­lui­ta teem­me pää­a­si­as­sa rei­lun sa­dan ki­lo­met­rin sä­teel­lä, mut­ta kyl­lä nii­tä­kin on käy­ty kau­em­pa­na­kin te­ke­mäs­sä.

Rakentaminen vähäistä

Ant­ti Ki­ve­lä us­koo, et­tä ra­ken­nu­sa­lal­la nou­su­kau­si al­kaa en­nem­min tai myö­hem­min.

– Vir­roil­la ra­ken­ta­mi­nen on ol­lut ai­ka lail­la rau­hal­lis­ta jo pit­kään ja te­ki­jöi­tä on mel­ko pal­jon. Vaik­ka kor­ko­ta­sot ovat las­ke­neet niin sa­no­tus­ti nor­maa­lil­le ta­sol­le, on ra­ken­ta­mi­nen edel­leen ihan maan­laa­jui­ses­ti mel­ko vä­häis­tä.

– Jul­ki­sen puo­len hank­kei­ta on jon­kin ver­ran, mut­ta myös tar­jo­a­jia on joka urak­kaan pal­jon ja hin­ta­hai­ta­ri voi ol­la hy­vin­kin suu­ri.

Ki­ve­lä ar­ve­lee, et­tä iso vai­ku­tus koko alal­le tu­lee ole­maan, jos ja kun Ve­nä­jän ja Uk­rai­nan sota tu­lee lop­pu­maan, ja Uk­rai­nan jäl­leen­ra­ken­nus al­kaa.

– Se tu­lee vai­kut­ta­maan ra­ken­nus­ma­te­ri­aa­lien ja työ­voi­man hin­toi­hin sekä saa­ta­vuu­teen myös Suo­mes­sa.

– Yli­pää­tään maa­il­man ti­lan­ne on mo­nel­la suun­taa epä­va­kaa ja mah­dol­li­suus uu­sil­le ja laa­joil­le­kin konf­lik­teil­le on ole­mas­sa. Nämä ai­na hei­lut­ta­vat maa­il­man­ta­lout­ta ja vai­kut­ta­vat kaik­keen.

– Ko­ti­maan ka­ma­ral­la Suo­mi keik­kuu la­man par­taal­la ja tie­tys­ti toi­veis­sa oli­si, et­tä val­ti­on ta­lout­ta saa­tai­siin pa­rem­paan mal­liin, brut­to­kan­san­tuo­te nou­suun ja vel­kaan­tu­mi­nen ai­na­kin py­säh­ty­mään, jol­lei pe­rä­ti las­kuun. Inf­laa­tio ja os­to­voi­man hei­ken­ty­mi­nen nä­ky­vät joka sek­to­ril­la. Us­kon ja toi­von, et­tä täs­sä tu­lee kään­ne ta­pah­tu­maan jo lä­hi­vuo­si­na pa­rem­paan päin.

Yhteistyössä voimaa

Ant­ti Ki­ve­lä to­te­aa, et­tä hei­dän alal­laan epä­ta­sai­nen työ­kuor­ma on ai­na haas­tee­na ku­ten mo­nil­la muil­la­kin aloil­la.

– Yh­del­lä vii­kol­la ei töi­tä ole kai­kil­le ja seu­raa­val­la vii­kol­la te­ki­jöi­tä pi­täi­si löy­tää heti mon­ta li­sää.

– Tätä hel­pot­taa jon­kin ver­ran vuo­sien var­rel­la ker­ty­nyt aliu­ra­koit­si­joi­den ja mui­den tut­tu­jen te­ki­jöi­den ver­kos­to, jos­ta mo­nes­ti löy­tyy apu ko­vim­paan kii­ree­seen.

– Usein kui­ten­kin han­ka­luu­te­na on osaa­vien te­ki­jöi­den löy­tä­mi­nen, kun hin­ta­ta­so on kil­pai­lun ta­kia tiuk­ka ja kai­kis­sa ta­pauk­sis­sa ei pys­ty tar­jo­a­maan ym­pä­ri vuo­den töi­tä.

Ki­ve­lä kui­ten­kin to­te­aa, et­tä vaik­ka kil­pai­lu on ko­vaa, on yh­teis­työs­sä sil­ti voi­maa.

– Toi­si­naan tar­jo­am­me toi­sen ura­koit­si­jan kans­sa sa­maa urak­kaa kil­pai­li­joi­na, mut­ta sit­ten taas het­ken pääs­tä ol­laan sa­mal­la työ­maal­la töis­sä ja yh­teis­työ su­juu hie­nos­ti.

Työn vas­ta­pai­nok­si Ki­ve­lä pyr­kii löy­tä­mään ai­na jon­kun het­ken it­sel­leen­kin.

– Toki lap­sien har­ras­tuk­set vie­vät jon­kin ver­ran myös omaa ai­kaa, ja hyvä niin. Lä­hes joka il­lal­le ja vii­kon­lo­puil­le on joku meno.

– Li­säk­si har­ras­tan met­säs­tys­tä, joka pai­not­tuu oman koi­ran kans­sa hir­ven met­säs­tyk­seen. Koi­ran kans­sa tu­lee met­säs­sä käy­tyä lä­hes joka viik­ko ker­ran tai kak­si, kun kiin­ni­pi­to­ai­ka on päät­ty­nyt. 

– Täl­le ke­sää tuli myös in­ves­toi­tua säh­kö­a­vus­tei­nen maas­to­pyö­rä, jo­hon on muu­ta­ma sata ki­lo­met­riä saa­tu mit­ta­riin.